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Dal Blog di Roberto Pesce

Investire in Immobili:

Strategie e Trend Emergenti nel Settore Immobiliare

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Roberto Pesce

Roberto Pesce

Sono un Financial Coach.
Grazie all'Intelligenza Finanziaria,
aiuto le persone a essere Finanziariamente Libere.

Investire in immobili è da sempre una scelta molto amata da noi italiani.

Un fenomeno radicato nella nostra cultura che riflette la nostra educazione finanziaria e le pratiche fiscali del nostro paese che incentivavano l’acquisto e la trasmissione di proprietà immobiliari da una generazione all’altra.

L’educazione con cui sono cresciuta anche io rifletteva pienamente questa mentalità del “mattone” come investimento sicuro, che mia madre traduceva emotivamente in: “garantisciti di avere un tetto sulla testa”.

E così, ad appena 24 comprai la mia prima minuscola casetta, indebitandomi per i 20 anni successivi, convinta senza ombra di dubbio che fosse “la cosa giusta da fare”.

In effetti a quell’epoca fu la cosa giusta.

I prezzi degli immobili, che storicamente erano sempre cresciuti quindi ci si aspettava che continuassero a farlo, confermarono questa tesi, ma come sappiamo in anni più recenti, l’incrollabile fede nell’investimento immobiliare ha vacillato pesantemente, fino a sgretolarsi attonita dopo lo scoppio della crisi di Lehman Brothers dettata dai mutui subprime.  

Ora, nonostante le fluttuazioni economiche, l’investimento immobiliare ha assunto contorni meno romantici trasformandosi, più che in passato, in un asset di diversificazione del patrimonio da cui aspettarsi:

  • La stabilità e la sicurezza dei beni rifugio
  • Un apprezzamento nel lungo termine
  • La possibilità di generare entrate continue tramite affitti
  • Una diversificazione del proprio portafoglio di investimenti

Per farlo in maniera oculata e, come per ogni investimento, meglio sapere cosa si sta facendo, mantenendosi informati sull’andamento del mercato e sui trend in corso.

 

L’Andamento Attuale del Mercato Immobiliare. 

 

Il mercato immobiliare ha mostrato segnali di ripresa dopo le incertezze causate dalla pandemia di COVID-19.

La domanda per alcuni tipi di proprietà, come le case unifamiliari spaziose e gli immobili con aree verdi, è cresciuta notevolmente.

Chi investe in maniera professionale punta su immobili che possano adattarsi a future esigenze di mercato, come la trasformabilità degli spazi e l’efficienza energetica.

 

Investire in Immobili: Trend Emergenti 

I trend nel settore immobiliare riflettono quindi le mutazioni negli stili di vita.

Come:

  • La sostenibilità. Gli immobili definiti “green”, prevedono tecnologie per il risparmio energetico ed è sempre più richiesto l’utilizzo di materiali di  costruzione sostenibili.
  • Tecnologia e Domotica: La crescente digitalizzazione degli spazi abitativi e l’incorporazione di sistemi intelligenti stanno diventando un fattore cruciale nei criteri di valutazione degli immobili.
  • Micro-abitazioni e Co-living. Soluzioni di housing flessibili e condivise stanno guadagnando popolarità fra le nuove generazioni, specialmente in zone urbane ad alta densità.

Come Investire in Immobili con successo?

Investire in immobili richiede strategia e informazione.

Il punto di partenza, è come negli investimenti finanziari capire dove sta andando il  mercato.

Comprendere la situazione economica locale, l’andamento dei prezzi e la domanda del mercato è cruciale prima di ogni investimento.

Il passaggio successivo è la diversificazione del portafoglio.  

Non focalizzarsi su un unico tipo di immobile ma esplorare diverse opportunità, dalle residenziali alle commerciali.

E infine, attuare un’adeguata pianificazione fiscale e finanziaria.

Informarsi sul regime fiscale e valutare differenti opzioni di finanziamento può fare la differenza in termini di rendimento.

Ti consiglio di approfondire guardando una serie di video che Roberto Pesce ha pubblicato sul suo canale. 


Li trovi cliccando qui.

Investire in immobili quindi, con l’ottica dello speculatore, segue le logiche di buon senso e competenza già viste sugli investimenti finanziari sia in questo blog, che nei corsi dal vivo, che nella nostra community gratuita di EDUCAZIONE FINANZIARIA EFFICACE. 

Se non sei già tra i 15 mila membri ti consiglio di unirti a noi perché a breve Roberto lancerà un nuovo ambizioso progetto che farà splendere gli occhi a chi ama l’investimento immobiliare. 

In Community se ne sta già parlando.

Giorgia Ferrari 

Se vuoi approfondire la tua formazione finanziaria in modo semplice e divertente PARTECIPA A INTELLIGENZA FINANZIARIA.

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da roberto pesce ed altri esperti di Borse, mercati e finanza personale

Ciao sono:

Roberto Pesce

Se ancora non mi conosci sono un imprenditore, un investitore ma anche e soprattutto, da circa trent’anni, sono un TRAINER e un FORMATORE.

Se sei su questa pagina, immagino che anche TU, come capitò anche a me alcuni anni fa, ti stia chiedendo se “davvero ne valga la pena”.

O più concretamente, se esista un’alternativa al continuo rincorrersi di scadenze e impegni in cui facilmente ti ritrovi.


Sono qui per dirti che Esiste!
Ed ha a che fare con la tua capacità di "Far Lavorare il Denaro per te".

Per farlo, la motivazione è importante, ma non basta.

Ti servono delle Abilità.
Nello specifico, di Intelligenza Finanziaria.


Anni fa ho creato un corso dal Vivo, che in soli 3 giorni ti aiutano concretamente a raggiungere ciò che Tutti Desiderano:

La Libertà Finanziaria.

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O più concretamente, se esista un’alternativa al continuo rincorrersi di scadenze e impegni in cui facilmente ti ritrovi.


Sono qui per dirti che Esiste!
Ed ha a che fare con la tua capacità di "Far Lavorare il Denaro per te".

Per farlo, la motivazione è importante, ma non basta.

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Reggio Emilia: 8-9-10 Dicembre 2023

Dicono di Me

sotto trovi le parole delle persone
che ho avuto il piacere e il privilegio di incontrare in questi anni.

Il livello di etica che Roberto Pesce esprime in ogni momento (e tutti gli altri coach sono sulla stessa lunghezza d’onda) è per me fondamentale quando si parla di soldi
Osvaldo_Carrara
Osvaldo Carrara
Engineering Manager - di Bergamo
Un grande applauso a te che riesci a parlare per due gg di seguito di una materia non certo facile con molta leggerezza rendendola comprensibile anche ai meno esperti (come me).
Paola Procopio
Sales Manager - di La Spezia
Roberto Pesce è un Trainer davvero speciale e il suo plusvalore è la semplicità che permette a chiunque di avvicinarsi in modo leggero e divertente a temi che spesso vengono considerati dai molti ostici e complicati!
Alessandro Pinna
Dipendente - di Gallarate
Da tempo ero alla ricerca di un coach a cui affidarmi per avere un metodo valido e comprovato per gestire i miei risparmi e per farli lavorare per me incrementando gli interessi. Roberto mi è piaciuto subito: persona affabile, molto etica e competente, spiega concetti di finanza, all’apparenza difficili e ostici, con estrema semplicità e chiarezza il tutto infarcito con la simpatia che lo contraddistingue.
James Di Marco
Designer - di Brescia
Roberto ti fa vedere cosa si può fare partendo da piccole cifre, investendo in modo sistematico sul lungo termine. E questo è il mio obiettivo: creare la mia fabbrica della ricchezza.
Franca Scuzzarella
Personal Coach - di Torino
Trovo il tuo approccio a questa materia veramente singolare ed efficace e ho sentito gente intorno a me dire che “certe cose le dovrebbero insegnare a scuola…” Sono pienamente d’accordo e mi rammarico che insegnanti e famiglia non abbiano saputo colmare le mie lacune in materia.
Fuvio Staffoni
Artigiano - di Alessandria
Ho apprezzato la formazione,l’energia e il modo di porsi nei nostri confronti di Roberto e di tutto lo staff. Mi è stato aperto un mondo nuovo,di cui volutamente conoscevo poco e che ritenevo solo per ricchi o professionisti del settore. Ho ricevuto gli strumenti per iniziare a fare chiarezza sul mio stato di salute finanziaria,ma soprattutto ho capito che non basta affidarsi ai consulenti se poi non capiamo il 90% di quello che propongono
Caterina Gesualdi
Infermiera e Mamma - di Catanzaro
Ho apprezzato la formazione,l’energia e il modo di porsi nei nostri confronti di Roberto e di tutto lo staff. Mi è stato aperto un mondo nuovo,di cui volutamente conoscevo poco e che ritenevo solo per ricchi o professionisti del settore. Ho ricevuto gli strumenti per iniziare a fare chiarezza sul mio stato di salute finanziaria,ma soprattutto ho capito che non basta affidarsi ai consulenti se poi non capiamo il 90% di quello che propongono
Caterina Gesualdi
Infermiera e Mamma - di Catanzaro
Conosco Roberto dal 2002 e ne apprezzo la preparazione, la professionalità e la grande capacità di trasferire concetti in modo appassionante e perfino divertente.
La finanza è una materia semplice se si conoscono i principi insegnati nei corsi di Roberto.
Renato Cantarelli
Promotore Finanziario - di Parma